1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
40.2万円/㎡
前年比-2.3%
川崎市宮前区
44.4万円/㎡
前年比+22.7%
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パーク・ハイム鷺沼一丁目
神奈川県川崎市宮前区鷺沼一丁目
東急田園都市線 / 鷺沼駅 徒歩8分
1988年築 / 6階建 / 68戸 / RC造
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4階 / 72.03㎡の場合
相場
4,043万円
56.1万円/㎡
2,589
3,558
4,528
5,498
AI査定結果
推定相場価格
4,043万円
56.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,558万円〜4,528万円
49.4万円/㎡〜62.9万円/㎡
推定賃料
13.7万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年11月30日
パーク・ハイム鷺沼一丁目
3,780万円（52.5万円/㎡）/ 4階 / 72.03㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は50.07万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/13 | 3,780万円 | 52.5万円 | 4階 | 72.03㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/17 | 3,580万円 | 49.7万円 | 5階 | 72.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/18 | 3,850万円 | 48.0万円 | 3階 | 80.18㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は42.93万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/13 | パーク・ハイム鷺沼一丁目 川崎市宮前区鷺沼一丁目 | 鷺沼駅8分 | 3,780万円 | 52.5万円 | 72.03㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1988年 | 68戸 | RC |
| 2025/10/27 | ライオンズヒルズ宮前潮見台 川崎市宮前区潮見台 | たまプラーザ駅42分 | 2,480万円 | 45.0万円 | 55.08㎡ | 3DK | 3階 / 7階建 | 東 | 1992年 | 55戸 | RC |
| 2025/11/22 | たまプラーザハイム 川崎市宮前区犬蔵三丁目 | たまプラーザ駅15分 | 2,480万円 | 45.1万円 | 55㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 19戸 | RC |
| 2025/02/11 | たまプラーザセントラルコート 川崎市宮前区犬蔵三丁目 | たまプラーザ駅16分 | 3,480万円 | 41.1万円 | 84.57㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1987年 | 70戸 | RC |
| 2025/11/11 | 藤和宮前平コープ 川崎市宮前区平二丁目 | 溝の口駅30分 | 2,890万円 | 43.8万円 | 66㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 60戸 | RC |
| 2025/05/29 | ウインザーハイム宮前平アーベイン 川崎市宮前区犬蔵三丁目 | たまプラーザ駅20分 | 3,380万円 | 45.2万円 | 74.75㎡ | 2SLDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1983年 | 65戸 | RC |
| 2024/01/28 | ライオンズマンションたまプラーザ第6 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅15分 | 3,480万円 | 45.0万円 | 77.41㎡ | 2SLDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 44戸 | RC |
| 2024/05/27 | エクセル宮前平 川崎市宮前区平一丁目 | 溝の口駅25分 | 3,190万円 | 40.2万円 | 79.29㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1989年 | 86戸 | RC |
| 2025/05/26 | ニューファミール宮前平 川崎市宮前区犬蔵一丁目 | 宮前平駅19分 | 3,280万円 | 40.4万円 | 81.12㎡ | 2LDK+S+ | 6階 / 7階建 | 南西 | 1986年 | 52戸 | RC |
| 2025/11/30 | コスモ宮前平 川崎市宮前区けやき平 | 宮前平駅17分 | 3,480万円 | 42.5万円 | 81.95㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1987年 | 41戸 | RC |
| 2025/11/04 | コスモけやき平 川崎市宮前区けやき平 | 宮前平駅17分 | 2,680万円 | 40.9万円 | 65.53㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1990年 | 19戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.3%下落、川崎市宮前区では22.7%上昇しています。
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